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美国次贷危机后,你还敢冒险?

发布时间:2019-07-11 14:15 | 来源:未知

美国次贷危机后,你还敢冒险? 

2007年美国爆发了次贷危机,美国的房地产泡沫破了,美国这么大一个国家,它的银行贷款怎么会出事?这场危机究竟有多大?它对美国和世界经济的影响如何?今天我们就来谈谈美国这场次贷危机。
 
 
美国次贷危机是如何产生的?
 
20世纪90年代,美国的信息技术产业增长快,那时不管是什么公司,只要跟网络有关系,必定火爆。但进入21世纪后,互联网信息高速公路中断了2000年4月,美国股票暴跌,美国互联网泡沫破了。2001年美国又爆发了911恐怖事件,世贸大厦被炸,这让美国人的信心受到了动摇,这时美国政府想到了用房地产来拉动经济的增长,号召美国人买房,美联储也采取了宽松的货币政策,商业银行开始发放贷款给穷人买房。
 
 
 
这时商业银行找到你,说这位女士长久以来一直都租房住,你愿意贷款买房吗?
 
美国的房价现在在地板上,你买了以后房价会升,你什么时候不要房子都可以卖出去,你都会赚钱的。零首付,还给你先垫上半年的利息,你先感受一下自己有房子的乐趣。
 
既不需要交首付,也暂时不需要还钱,还可以住新房,以后即使还不上银行的钱,只要房价涨了,卖掉房子还可以赚钱。
 
 
 
次贷就是钱带给了既没钱交首付也没钱还银行利息的人,银行之所以愿意贷款给我,就是因为你的利率高于平均利率的5%,银行就想赚高于平均率的5%。
 
次级贷款是如何被打包成次级债券的!-----次级贷款是如何变成代债券的
 
这里要说一下什么是商业银行?什么是投资银行?商业银行是经营存贷款的业务,它为储户和贷款者提供服务。而投资银行部经营存贷业务,他只给上市公司做中间业务,它为上市公司服务,商业银行把他的信息贷款打好一个包,找到投资银行说,我这里有一笔好买卖,平时按揭利率是5%,可次贷的按揭利率是10%,你买过去再打包把它变成次级债券,卖了就赚钱了,这里包了10%,咱们可以分这笔钱怎么样?
 
 
 
投资银行一听这里有利可图,就同意买入次级贷款,于是商业银行就把它们放出的所有次级贷款通通都卖给了投资银行。投资银行买到这些次级贷款后,就把次级贷款又打了一个包,变成了次级债券,卖给投行的大客户。他们说道,亲爱的客户,我们新推出一款非常好的金融产品叫次级债券,银行存款利率只有1%,而次级债券的利率是10%,如果投资买这项产品,每年都10%的回报。就这样投行从商业银行那里买了次级贷款一大包,把它变成了次级债券。
 
 
 
为次级债卷上保险! ----为次级债券上保险靠谱吗?
 
当投资银行卖出次级债券时,有投资者就问了,你说的次级债券虽然有钱可赚,但如果有风险,我们买了后赔了怎么办呢?
 
投行说如果你们不放心,可以给他买个保险,于是投行又设计出一款产品,它的名字叫信用违约,就是给买次级债券的产品上个保险,让保险公司来分担一部分风险。如果次级债券没发生问题,保险公司就可以赚这笔钱,保险公司一听,美国房地产这么火,保险公司也想从中赚一笔钱。
 
 
 
谁都想赚钱,可谁都不愿意承担风险,都想把风险转移出去。你看商业银行想赚钱,不想承担风险,他把次级贷款加一点利息就卖给了投资银行。投资银行加价打包后卖给投资者,他也不想承担风险。投资者买到次级债券后也不愿意承担风险,就去保险公司买了保险,保险公司每年又可以收到很多保险费,你看着谁都合适了。美国房地产市场这么火,次级债券肯定不会有风险,这个链条就这样形成了。所有的人都认为风险在别人,利益在自己这。但是,没有人想到真的是天有不测风云。
 
 
 
美国次贷危机的爆发---美国的次贷危机炸翻了哪些行业
 
随着美国经济持续走低,国民收入下降了,到了2007年下半年,美国的房地产再也支撑不住了。一天你走进银行说了一句话,对不起,银行,我失业了,还不上银行贷款了,请把我的房子收走吧!就这一句不要紧的话,美国的次贷危机爆发了,原来往外一看,很多买房人都还不上银行的贷款,美国的房地产泡沫破了,商业银行说没关系,我们把次级贷款卖了,投资银行说没关系,我们把次级债券卖了,等发现买房人还不上银行贷款的时候,投行早已把次贷打包卖给全世界了。
 
 
 
总结
 
次贷危机是美国穷人住房,全世界人民买单,房子落在美国,买房的贷款却都在国外,次贷危机爆发后,火势控制不住,引爆了美国的金融危机,2008年美国的金融危机是怎样爆发的?它对世界各国的经济影响又如何?

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